1978〜1988年築, 専有面積71.20㎡〜91.20㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+5.1%
尼崎市
30.3万円/㎡
前年比+14.5%
パレ武庫川プルミエール1号棟
兵庫県尼崎市西昆陽二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩32分
1983年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
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3階 / 81.2㎡の場合
相場
2,185万円
26.9万円/㎡
1,696
2,022
2,348
2,675
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,348万円
24.9万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
パレ武庫川プルミエール1号棟
2,198万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 81.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,198万円 | 27.1万円 | 3階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 19.5万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,698万円 | 23.8万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 1,890万円 | 28.6万円 | 5階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,090万円 | 29.9万円 | 6階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 22.3万円 | 10階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,150万円 | 16.4万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,180万円 | 16.9万円 | 5階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 2,198万円 | 27.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/19 | 武庫川東グランドハイツ 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ファミール武庫川東 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅5分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.39㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 190戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 尼崎久々知ハウス 尼崎市久々知西町二丁目 | 塚口駅17分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 長洲公園サニーハイツ 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 127戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、尼崎市では14.5%上昇しています。
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